L’installazione di wallbox in condominio è un tema di crescente importanza. La maggior parte dei proprietari di auto elettriche preferisce ricaricare il proprio veicolo a casa, e questa tendenza è supportata anche dalle politiche europee. La direttiva Energy Performance Building Directive (EPBD) promuove il “diritto alla connessione” anche per gli edifici condominiali, eliminando le barriere all’installazione di punti di ricarica.
In Italia, con oltre un milione di condomini e più di quaranta milioni di abitanti, l’installazione di wallbox nei condomini offre numerosi vantaggi.

Vantaggi dell’Installazione Wallbox in Condominio

1. Sicurezza: Ricaricare un’auto elettrica utilizzando una wallbox installata da professionisti è molto più sicuro rispetto all’uso di caricatori portatili, riducendo il rischio di cortocircuiti e sovraccarichi.
2. Sostenibilità: Facilitare l’accesso alla ricarica domestica attraverso l’installazione di wallbox in condominio è un passo importante per promuovere la mobilità sostenibile e ridurre le emissioni di CO2.
3. Valore Immobiliare: Un condominio predisposto per le future esigenze di ricarica dei veicoli elettrici può vedere un aumento del suo valore commerciale, allineandosi con le politiche comunitarie e le esigenze di mercato.

Come Ricaricare l’Auto Elettrica in Condominio?

Per la ricarica dei veicoli elettrici in condominio, l’opzione più comune è l’utilizzo di infrastrutture di ricarica in corrente alternata (AC), che operano in modalità Modo 3. Questa modalità prevede l’utilizzo di wallbox, dispositivi fondamentali per garantire una ricarica sicura e stabile, senza sovraccaricare l’impianto elettrico del condominio.

Caratteristiche del Connettore Standard di Tipo 2

Il connettore di Tipo 2 (Mennekes) è lo standard europeo per le stazioni di ricarica in corrente alternata. È il connettore più utilizzato sulle auto elettriche prodotte in Europa e può essere usato sia per ricariche monofase che trifase. Questa versatilità rende il connettore di Tipo 2 una scelta ideale per l’installazione di wallbox in condominio.

Consumo Energetico per la Ricarica di un’Auto Elettrica

Il consumo di energia per una ricarica completa di un veicolo elettrico dipende dalla capacità della sua batteria. Generalmente, le auto elettriche hanno pacchi batteria con capacità che variano da 30 kWh a 80 kWh, offrendo autonomie che vanno da 250 km a 500 km con una singola ricarica. È importante notare che questi valori possono variare a seconda del modello del veicolo e delle condizioni di guida.

Requisiti per l’Installazione di Punti di Ricarica in Condominio

L’installazione di punti di ricarica in condominio può essere a uso privato o condominiale. In ogni caso, ci sono alcune linee guida da seguire:

• Modifiche all’Impianto Elettrico: Se il punto di ricarica non richiede modifiche all’impianto elettrico esistente, non è necessaria alcuna autorizzazione specifica. Tuttavia, per edifici condominiali con potenze superiori a 6 kW, è richiesta una progettazione a cura di un professionista abilitato, come previsto dal Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37.
• Standard di Sicurezza: Il punto di ricarica deve essere conforme agli standard tecnici di sicurezza e alle certificazioni antincendio. È essenziale che l’installazione venga effettuata da un soggetto abilitato, rispettando le normative di sicurezza elettrica.
• Certificato di Conformità: Una volta completata l’installazione, è necessario rilasciare un certificato di conformità che attesti il corretto funzionamento dell’impianto secondo le norme di sicurezza elettrica, come previsto dall’art. 7 del Decreto 37/2008.

Incentivi per l’Installazione di Wallbox in Condominio

Il bonus colonnine domestiche 2024 prevede un contributo fino all’80% del costo di acquisto e installazione, con un limite massimo di €1500 per persona fisica richiedente e €8000 per installazioni sulle parti comuni dei condomini. Questi incentivi rendono l’installazione di wallbox in condominio ancora più vantaggiosa, incoraggiando i residenti a passare a veicoli elettrici.

Installazione di Wallbox in Condominio e Ristrutturazioni

Le più recenti disposizioni in materia di regolamenti edilizi stabiliscono alcuni requisiti per l’installazione di infrastrutture di ricarica:

• Nuove Costruzioni: Per edifici di nuova costruzione, sia residenziali che commerciali, è obbligatorio predisporre l’allaccio per l’installazione di infrastrutture di ricarica. Questo è un requisito per ottenere il titolo abilitativo edilizio. Inoltre, ogni spazio adibito a parcheggio o box auto deve essere predisposto per l’installazione di un punto di ricarica, con almeno il 20% dei posti auto dotati di questa infrastruttura per edifici con più di 10 unità abitative.
• Ristrutturazioni Importanti: In caso di ristrutturazioni importanti che coinvolgono il parcheggio o le infrastrutture elettriche dell’edificio, è obbligatorio predisporre l’allaccio per la ricarica dei veicoli elettrici. Questo requisito si applica, ad esempio, quando si rifanno impianti termici, pareti esterne, tetti o si impermeabilizzano le coperture.

Conclusione

L’installazione di wallbox in condominio è un passo essenziale per promuovere la mobilità elettrica e rendere i nostri edifici più sostenibili. Oltre ai vantaggi pratici di sicurezza e sostenibilità, esistono incentivi economici che rendono ancora più conveniente l’adozione di questa tecnologia. Con la giusta pianificazione e conformità alle normative vigenti, i condomini possono facilmente adottare soluzioni di ricarica per veicoli elettrici.

Fonte: Motus E, “Guida per le Ricariche condominiali e private 2024″